新闻热线:0527-84389593
广西11选5前三直选走势图
广西11选5前三直选走势图 > 房产 > 最新资讯 > 正文
棚改货币化安置需兴利除弊

广西11选5前三直选走势图 www.1bxi.cn 棚改贷款“一刀切”传闻引发市场关注,专家表示: 棚改货币化安置需兴利除弊

棚改货币化的重要作用不言而喻,但货币化安置的比例可以随市场变化及时调整,因势利导

如何切实发挥棚改货币化政策的正面效应,避免市场形势变化时导致负面影响,是决策者应该思考的问题

日前,全国棚改贷款“一刀切”的传闻引发关注。传闻称,国开行各地分行抵押补充贷款审批暂停,项目合同签订审批权回收总行。国家开发银行则回应称,今年以来国开行严格执行国家有关棚户区改造政策,在国务院相关部门指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作,目前各项工作正在有序开展。

棚户区改造是近年来我国推行的一项重大民生工程。党的十八大以来,棚户区改造大力推进,有6000多万棚户区居民出棚进楼。棚户区改造在改善百姓居住条件方面发挥了重要作用,广大棚户区居民由此实现了安居梦。

2013年至2014年,一些三四线城市房地产市场出现供给过剩情况,有关部门和地方政府将棚改与去库存相结合,提出棚改货币化安置的思路。棚改货币化安置一举多得,棚改拆迁群众不再仅仅接受住房实物保障,而是可以拿着棚户区拆迁补偿款到市场上自由购买商品住房?;醣一仓每梢匀门锘用癜岢龅桶蚵呐锘?,也有助于楼市去库存。与实物安置相比,棚户区居民不必再像从前那样先搬出棚户区,租房两年至三年,待安置房建好后再搬进新居。对于地方政府而言,货币化安置是相对简单的一种方式,能够节约不少行政资源。

棚改货币化的重要作用不言而喻,未来仍然可以作为棚户区居民的一种安置选择,但货币化安置的比例可以随市场变化及时调整,因势利导。我国提出,2018年至2020年再改造1500万套棚户,其中2018年改造580万套,棚户区改造仍应坚定不移继续推进。

住建部有关负责人曾介绍说,2016年棚改货币化安置比例达到了48.5%,比2015年提高了18.6个百分点。棚改货币化安置在三四线城市去库存过程中发挥了重要作用。当前,从全国范围内看,总体基本告别了大规??獯婊骨榭?。

需要注意的是,在个别城市,棚改货币化安置在客观上助推了房地产市场过热。恒大研究院副院长夏磊认为,在本轮房地产调控中,棚户区改造显著提升了棚改户住房条件,改善了城市面貌,但少数地区过度棚改、过度货币化安置,棚改户获得了超额福利,失去了住房保障要义。

如何切实发挥棚改货币化政策的正面效应,避免市场形势变化导致负面影响,是决策者应该思考的问题。对于地方政府而言,应该从改善棚户区居民居住条件、促进房地产市场平稳健康发展等方面综合考量,及时出台合理政策。比如,货币化安置比例过高导致弊大于利时,可适当提高实物保障比例,建造让棚户区居民更加满意的安置住房等。

对于棚户区改造,仍然应该坚定不移持续推进。尽管近年来很多居民“出棚进楼”,居住条件大大改善,但仍有相当数量百姓居住在低矮破旧的棚户区中,继续帮助这些群众改善居住条件十分必要。对于未来棚改的数量,应该更加科学有效地摸排。同时,各地应严格执行棚户区改造政策要求,避免政策走样。(来源:经济日报)

  文章来源: 经济日报     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的?;?,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
拉呱社区
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁开放大学招生办公室
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 广西11选5前三直选走势图 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 广西11选5前三直选走势图 www.1bxi.cn 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
  • 楼市下半年或持续降温 房地产长效机制加速推进 2019-05-21
  • 垫付医疗费无人偿付 敬老院起诉患者儿女 2019-05-21
  • 第526期:北方春饼PK南方春卷,你更喜欢吃哪一种? 2019-05-18
  • 小萌们以为计划就是一拍脑袋一张嘴那么简单? 2019-05-18
  • 学习贯彻落实习近平总书记重要讲话精神·奥一网(oeeee.com) 2019-05-17
  • 李白:酒入豪肠,绣口一吐就是半个盛唐李白 汪伦 2019-05-16
  • 四川乐山公交车爆炸案告破 嫌疑人重伤已被警方控制 2019-05-11
  • 台军情高层人事大变动 称继任者要让大陆“摸不透” 2019-05-11
  • 端午将至,你闻到粽香了吗? 2019-05-08
  • 钱念孙做客徽派以出世精神 做入世事业 2019-05-08
  • 国家智库成员:这方面中国最可能赶超世界 千万别错过 2019-04-28
  • 好,那我领教一下,回答我提出的问题 2019-04-28
  • 端午粽“香”让文化情“浓” 2019-04-26
  • 那奔腾不息的母爱幸福暖流,总有一天你会懂 2019-04-17
  • 意料之中。美国若逼中国汇率升值,它自己会变成世界老二,所以只能直接动商品 2019-04-17
  • 744| 784| 656| 121| 171| 573| 26| 416| 617| 484|